中原李志豪表示，灣仔區細價物業買少見少，該區康富大廈一個中層B室，實用面積145方呎，原則一房間隔，後改成開放式間隔，以290萬元易手，實用呎價2萬元，買家屬收租投資者，以市值月租9,000元計，回報約3.7厘，單位三年升值35%。另利嘉閣梅衛賢稱，同區慧蘭閣低層A室開放式戶，實用面積224方呎，獲投資者以378萬元購入，實用呎價約16,875元，十四年升值逾4.8倍。