本港零售市場急凍，核心購物區續湧現減租及退租個案，英皇國際（00163）公布，集團向關連公司英皇鐘錶珠寶（00887）出租的共6個銅鑼灣羅素街及尖沙咀廣東道舖位，當中5個減租、1個退租，租金平均減幅約30%，而退租舖位為羅素街8號地下3及5號舖，市場料為羅素街近年首個退租個案。
有代理稱，退租舖位由本地連鎖化妝品店卓悅（00653）以每月約160萬元承租，較舊租跌逾四成。
英皇國際公布，同系英皇鐘錶珠寶間接全資附屬公司承租的羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號舖，面積3,068方呎，已達成退租協議，於十月三十一日交還舖位，而該公司需支付320萬元作為提前終止合約的補償金，上述舖位租約期至一七年十一月二十九日。
喜來登旺舖董事黃偉文稱，上述退租舖位料為近年羅素街首個退租個案，該舖新近獲本地連鎖化妝品店卓悅以每月約160萬元承租，較舊租約276萬元，大幅下跌約42%。以該舖位建築面積約3,068方呎計，呎租約522元。
該公告續指出，由同系承租的4個位於羅素街及1個位於廣東道舖位，該批舖位平均減租約30%，月租金下調55.8萬至185.4萬元，其中廣東道4至8號地下及1樓、3樓A室及B室、4樓A室之A部分及天台等，總樓面面積約6,261方呎，租金由618萬元減至432.6萬元，減租185.4萬元，減幅30%。