金管局持續關注二按市場情況，據消息透露，當局留意到近日有新盤推出一按加二按合計百分之九十五的按揭貸款，隨即向銀行作出溫馨提示，相關高成數貸款按指引要求，借款人的供款與收入比率上限需要降至百分之四十五。
據了解，有銀行為免觸犯監管要求風險，已決定拒絕承做相關新盤按揭。
金管局發言人表示，留意到新盤市場上有機構聯手為借款人提供高達九成半的按揭，當局提醒銀行須遵守三月時發出的指引內容，在聯合提供按揭貸款而總成數高於八成時，借款人的供款與收入比率上限要減低五個百分點至百分之四十五，銀行在任何情況下融資予提供按揭服務的機構，都要確保對方的按揭同時遵守當局規定，金管局有需要時會發出進一步指引。
消息指，金管局向銀行發提示，有銀行指繼續與發展商聯手提供高成數按揭，隨時觸犯監管要求，或需大量時間和成本向當局解畫，隨即退出涉及二按的高成數按揭，僅承做不涉二按的一按申請，個別中小型銀行或決定不會批出相關新盤的按揭申請。