雅居樂績曳 倒退52%

不派中期股息

主席兼總裁陳卓林稱，冀下半年業績轉好，全年會恢復派息。雅居樂中午公布業績後，股價最多急瀉一成，尾市跌幅收窄至7.29%，報3.43港元。

雅居樂因今年無出售項目收入，加上物業銷售利潤減少，致截至六月底止純利錄上市以來第二大跌幅，公司○九年中期純利曾倒退逾八成。

陳卓林指，未來三年將維持公司地產業務平穩增長，營業額冀維持每年12至15%增幅，淨利潤率爭取在12%水平，上半年淨利潤率為8.1%。

期內整體毛利率按年跌5.8個百分點至29.6%，首席財務官張森指由於集團加大去庫存力度，故已料毛利率回落至28至30%，目標全年維持上述水平。

雅居樂下半年將集中削債。期內淨負債比率為72.4%，較去年底降2.8個百分點。張森指，公司計劃在年底前發行首批境內人民幣公司債券。

世房純利跌14%

至於世茂房地產（00813），半年純利跌14.87%至35.58億元，中期息維持30港仙。副主席許世壇預期，全年公司銷售將較去年理想，惟升幅難以預料，因為金融及股市整體環境欠佳，對房地產亦構成一定壓力。

對於人行減息降準，他認為對一線城市如北京、上海受益最大，而二線城市亦有望獲帶動，惟對三至四線城市用處不大。