市區具重建價值的物業放盤不多,故業主無懼市況波動,亦推出項目標售。香港紅卍字會持有的天后皇龍道15至17號舊樓項目,推出標售,下月十五日截標,市場估值約2.5億元,以現有樓面計,呎價約1.93萬元。
第一太平戴維斯表示,皇龍道15至17號佔地約4,500方呎,現為一幢5層高住宅,總樓面面積約12,965方呎。該項目毗鄰新盤柏傲山,新買家可選擇翻新物業增值或透過補價將上址重建為高樓大廈。
另中原鄭偉倫表示,東半山樂翠台本月暫錄約兩宗成交,包括市場錄得A座中層3室以2,440萬元售出,實用呎價約2.16萬元,單位二十六年升值約8.3倍。利嘉閣區文豪稱,西半山俊傑花園中層B室獲買家以1,550萬元連車位購入,實用呎價約1.99萬元。
世紀21奇豐李仕明稱,市場錄得沙田壹號雲頂3座高層C室獲區內用家以2,080萬元承接,實用呎價約1.4萬元,單位逾五年升值約14%。世紀21北山嚴智贇稱,北角珊瑚閣A座中層4室,成交價2,280萬元,實用呎價約1.9萬元。