港島官宅拍賣僅售四伙
股災拖累樓市，產業署昨日推出拍賣10項港島區豪宅物業，歷時約3.5小時僅售出四伙，包括春暉道愉富大廈3伙及薄扶林碧瑤灣1伙，為同類拍賣有紀錄以來反應最差的一次，而賣出單位搶高最多只逾18%，明顯較過往遜色。另大埔中心有業主擬套樓換股，減價6%，以399.86萬元沽貨，低市價9%。
該署昨委託美聯測量師行負責拍賣，該公司董事林子彬稱，是次拍賣成績為該行過去以來同類最差，只賣出4項物業，過往單次拍賣至少售出7伙，估計與近日股市波動有關。他指出，昨有一半原先表示有興趣參與競投的準買家未有出席，即逾10組準買家未有到場，而是次售出單位成交價介乎3,240萬至3,610萬元，共涉資約1.381億元。
愉富大廈3單位全拍出
現場所見，第1及第2項推出拍賣的碧瑤灣43座25樓連2個車位及摩星嶺道翠海別墅A座3樓連車位，開價3,160萬及2,910萬元，惟兩者分別在十分鐘內僅獲兩口承價便被收回。
拍賣會最終3伙愉富大廈都獲承接，其中搶高幅度最大的為A座14樓2室連車位，開價3,050萬元，獲四組客承價共24口，以3,610萬元拍出，搶高18.4%。而最後拍賣的碧瑤灣41座19樓連2車位，物業開價2,980萬元，由一位買家演出「獨腳戲」，個人承價全部9口價，以3,240萬元投得，但只搶高8.7%。
大埔中心業主套樓換股
二手市續動盪。中原黃達雄稱，股市大跌拖累買家入市信心，業主擴大議幅，大埔中心8座低層F室兩房戶，實用面積371方呎，開價425萬元，業主擬趁股市下跌，打算套樓換股，大手入貨，連減兩口價至399.86萬元沽貨，低市價約9%，實用呎價10,778元。
美聯馬立成稱，持有將軍澳至少3伙的內地客，減20萬元，以640萬元沽峻瀅7座低層E室收租單位，實用呎價9,222元，低市價約3%。
但亦有資金轉購「磚頭」保值。該行歐陽振邦稱，長沙灣碧海藍天5座低層F室兩房戶，新買家見股市波動，決定棄股換樓，以675萬元購入上址自用，實用呎價約1.37萬元。