融創佳兆業斟合作

融創昨日公布的半年業績表現並不理想。期內入帳之物業銷售收益按年大減逾四成，毛利率亦因為入帳之項目以低毛利住宅為主，而大跌11個百分點至11.4%；惟受惠合營公司利息收入增加，以及出售附屬和聯營股權，令其他收入由去年同期2,310萬元（人民幣‧下同）大幅增至約22.2億元，帶動純利按年增長17.07%至約9.51億元，不派息。績差拖累下，融創股價昨收跌11.83%，報4.47港元。

下半年推8新盤

集團下半年將在北京、上海及天津等地推出八個新盤，預期項目毛利率皆在20%以上，有助提升毛利率。投資者關係部總經理高曦稱，集團全年可售資源增至1,040億元，有信心可完成全年660億元銷售目標。

雖然融創已退出收購佳兆業，但孫宏斌昨主動稱，日前與郭英成在港會面，二人並「把酒談合作」，希望雙方在深圳項目上合作。他亦「打倒昨日的我」，料佳兆業債務重組將訂出方案，能解決債權人之間的紛爭。

數月前他曾斷言佳兆業「復不了牌」，昨再被問到其看法，他停頓數秒後表示「答不了！」

與九倉經常溝通

孫宏斌今年三月曾就九倉欲購綠城（03900）一事批評九倉，昨日他再次承認自己衝動，表示跟九倉主席吳天海經常溝通，認同九倉是好企業，「以後肯定會合作。」

融創近年不斷通過併購擴張，上月向中渝置地（01224）收購七個成都物業項目，成功打入新市場。孫宏斌指出，融創擁有豐富的併購經驗，不少開發商看中他們對市場的判斷能力跟執行力，主動找公司洽談賣盤，「第一價格好談，第二買了還可以退！」

他續指，由於京滬等一線城市地價高企，公司會審慎購地，揀選併購項目時亦會考量項目的價值，以及是否符合公司的擴張策略，如三、四線城市就不作考慮。