香江控股(600162.SH)總部位於深圳,是一家專業從事房地產開發與營運的企業,旗下擁有住宅地產和商貿地產項目已超過20個,覆蓋珠三角、華東、環渤海等重要地區。
在住宅地產領域,香江先後開發了廣州錦繡香江花園、廣州翡翠綠洲、恩平錦繡香江等表現中國人居世界級高度的高檔花園小區。
在旅遊地產領域,香江開發了白水寨旅遊度假區、錦繡香江溫泉酒店等頂級的旅遊項目。在商貿物流地產領域,企業通過控股公司建成多個規模大、種類全的大型綜合商貿批發物流基地,已經在內地10多個省市建立了十多個商貿建設項目,已開發的商貿物流網絡面積達500萬平方米。
公司早前公布去年全年業績,營業收入44.07億元(人民幣‧下同),同比增長50.95%,歸屬上市公司股東淨利潤為2.56億元,增長33.13%。去年香江在商貿物流平台建設方面加大了投資力度,目前已在成都、香河、南京灣及長沙共四個點建立起了商貿物流平台。
今年公司在董事會公布了多方面的改革方案,商貿物流平台建設和營運方面,建設倉儲物流配送、餐飲、娛樂等市場發展所必須的商業配套;拓展和項目處置方面,對政府政策優惠支持的商貿物流基地等項目要繼續重點跟進;物業管理方面,向酒店物業管理要求、服務標準看齊。
項目專業管理方面,重點推進商貿物流產品和商業綜合體產品標準化設計工作。然而,房地產企業持續面臨嚴格的宏觀政策調控壓力,消費者的房意願持續低迷,嚴控房價的呼聲持續高漲。因此,公司作為房地產企業,仍然面臨較為複雜和嚴峻的宏觀政策風險。
KVB昆侖國際代表 周焯輝(作者為註冊持牌人士)