澳元匯價低企，有利海外投資者買樓收租保值。近日澳洲儲備銀行預料，今年底不排除再減息，意味減息周期持續，有利刺激買樓熱潮，憧憬樓價上升。美亞置業高級執行副總裁及澳洲政府認可物業資產測量師劉國彪稱，悉尼樓價升勢持續，買家轉向投資其他如黃金海岸、布里斯班及墨爾本等樓價較低水的城市，其中黃金海岸市中心Southport，鄰近購物中心、唐人街及車站等，幾近是全澳近大學區空置率最低的區域，全新樓盤售價約40萬澳元起。
澳元匯價持續低企，帶動海外買家入市澳洲樓，氣氛熾熱。劉國彪表示，澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia）指出，今年底料會再度減息，息口橫行於低水平，相信會對當地入市氣氛有正面作用，投資環境良好，更有利樓價持續上揚。
海外買家購買新盤，均以配套及基建發展成熟的熱門城市為主，礙於指標城市悉尼樓價升幅凌厲，樓價高企，買家大多已轉移目標，轉向配套發展不遜於悉尼的其他城市，如墨爾本、布里斯班、阿德萊德及黃金海岸等二線城市，主要原因是不同城市的樓價中位數因知名度、持續發展及地利因素等表現各異，但共通點均為大幅落後於悉尼。
以墨爾本為例，現時平均樓價低於悉尼約25%，惟該市的家庭平均收入，只較悉尼少9.2%；布里斯班平均樓價落後悉尼約38%，家庭平均收入則少11.1%。至於阿德萊德，追落後幅度更顯著，該市平均樓價低悉尼達46%，惟家庭平均收入則較悉尼少24.2%。由此可見，不同城市的樓價，較悉尼均有明顯距離，而家庭供樓負擔亦相對輕鬆，故樓價仍有一定的上升空間。
再者，澳洲移民局稱，會增加當地的技術移民配額以吸引專才；由於技術專才移民的費用及手續，相較其他國家簡單，能刺激專才移民當地。
澳洲統計局數據指出，現時全澳洲總人口有約2,300萬，普遍居於主要城市，以城市一公里密度計算，僅次於東京、洛杉磯及巴黎，以該人口密集的程度，更證明租務及房屋需求同樣強勁。
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