居屋雅濤閣癲嗌730萬

將有2,500個新白居二入市名額湧入市場,第二市場業主對後市充滿信心,第二市場已有天價放盤。其中黃竹坑居屋雅濤閣,現時個別第二放盤叫價達730萬元。另旺角居屋富榮花園高層戶叫價亦達700萬元,若成功以叫價水平售出,將會是第二市場新高成交價。

雅濤閣曾一度成為第二市場居屋樓王,該屋苑臨海而建,加上有港鐵南港島線概念,故個別業主放盤開天價。

富榮單位索價七球

中原周世康稱,屋苑現時有約8個第二市場放盤,入場門檻不低,其中3座高層D室,實用面積576方呎,叫價約730萬元,平均實用呎價約12,674元。較現時第二市場樓王筲箕灣東旭苑紀錄668萬元為高。

另市區最受追捧的富榮花園,家天下稱,該屋苑3座一個高層放盤,第二市場叫價約700萬元,勢成為屋苑第二市場最高價。富誠地產陳錫金稱,東南九龍部分居屋業主已反價,慈雲山慈愛苑3期L座中層放盤,實用面積506方呎,六月時反價80萬元,現時第二市場叫價約580萬元,實用呎價約11,462元。