新盤一個接一個推出搶客，而加息又預期將至，令八月份二手樓市繼續陷於「捱打」局面。港島區情況最為嚴重，十個港島區指標屋苑中，有半數在八月都未「開齋」；而九龍及新界區的大型屋苑，半個月成交亦只達「個位數」。
一手樓盤搶客、股市動盪等因素下，北角區多個屋苑市況日見減弱，以城市花園及和富中心為例，綜合地產代理數字，前者近期睇樓量大跌三成，成交亦比上月同期跌五成，至今僅2宗成交；後者更暫時仍未聞成交。龍頭屋苑太古城，表現算是港島區藍籌屋苑中較佳，期內有7宗成交，而毗鄰的康怡花園則暫錄2宗。
九龍區大型指標屋苑的情況亦不見得理想，美聯李浩洋指，麗港城、將軍澳中心等，八月未錄成交，老牌屋苑美孚新邨只錄7宗成交。美聯指，近期九龍區上車新盤眾多，吸納客源，而外圍氣氛亦欠理想，令區內大型屋苑「無啖好食」。
新界區除天水圍嘉湖山莊在過去半個月能達20宗成交數字外，其餘有成交的大型屋苑僅為「個位數」。沙田第一城只有8宗成交，包括新近錄得的52座高層C室，實用面積304方呎，成交價436萬元。