奧運站一帶生活便利，落成只有7年的海桃灣更坐落港鐵站旁邊，外出搭港鐵方便快捷。是次走訪的2座B室三房戶，大廳面積250方呎，空間闊落，另設約25方呎儲物室，擺放雜物不用愁。不過，寢區的長走廊甚「嘥位」，影響實用程度。
相比起同區指標私人屋苑，海桃灣規模較細，只有3座物業，提供約522伙，但勝在樓齡新，內籠保養佳。屋苑戶型多元化，兩房至四房戶型皆有選擇，標準戶實用面積近600至逾1,300方呎，尤其是三房或以上的大宅選擇多，迎合不同換樓客需要。
是次走訪的2座B室三房戶，實用面積806方呎，三房連套房加儲物室設計，雖然實用率偏低，僅約73%，但布局四正，三代同堂夠住。其中廳堂呈長形設計，長逾25呎，闊逾10呎，面積共逾250方呎，空間充裕。客廳外連露台，面積約30方呎，閒時栽種植物，倍添生活情趣。
三個房間開則四正，其中主人房面積約100方呎，配合長近十呎的大玻璃窗，光猛開揚。另外，兩個客房面積均逾48方呎，對新進屋苑而言算闊落。儲物室面積約25方呎，擺放雜物不用愁。美中不足的是寢區有長逾13呎的走廊，拖低實用性。另外，無論主人浴室或客廁，面積僅約32方呎，略嫌狹窄。
中原分行經理陳漢稱，現時屋苑盤源充裕，上述三房戶型放盤約有10個，最平叫價1,700萬元，較貼近屋苑同類單位做價。他續稱，本月正值暑假，不少家庭客外遊，搵盤意欲較冷淡，加上新盤搶客，本月至今只錄1宗成交。
地址：奧運站櫻桃街38號
樓齡：約7年
座數：3座
單位量：522伙