喜漾熱銷 275伙掃清

喜漾是房協旗下長沙灣最後一個私人住宅項目，登記期間勁收5,951份認購申請，在平均約21個人爭一個單位下，昨日吸引大批買家到場搶貨，當中不少是喜薈向隅客，場面熱鬧。房協發言人指，喜漾275伙於昨晚八時許完成簽約程序，全盤售罄，套現約20億元。

樓價愈升愈癲，但昨日仍有大批買家，當中80後買家更慨嘆焗住撲入市。

放大圖片	恒地林達民（左）稱，迎海‧駿岸最快本周六開售。	維港‧星岸示範單位昨日參觀反應踴躍。（高嘉業攝）

駿岸維港‧星岸睇樓逼爆

事實上，隨着港股回穩，近期發展商加快推盤步伐。其中，恒地旗下的馬鞍山迎海第4期迎海‧駿岸，昨日首度開放4個全新示範單位予公眾參觀，隨即出現排隊睇樓人龍。

恒地營業（一）部總經理林達民表示，迎海‧駿岸首張價單的折實平均呎價，較第3期迎海‧星灣御近月售出的27伙均價低4.1%。他估計該盤銷售安排將盡快公布，最快本周六開售，而同系的筲箕灣柏匯不排除同期開售。據悉，迎海‧駿岸昨日收80張票。

另外，長實地產投資董事郭子威表示，旗下紅磡維港‧星岸昨日參觀反應理想，示範單位現排隊人龍，睇樓客來自中港以至外地，其中超過50批內地客參觀，反映項目在內地有不俗認受性。據悉，該盤昨日收票150張。

另外，消息指，信置（00083）等將軍澳帝景灣獲一買家斥逾7,000萬元連購兩伙頂層連天台戶，另旺角SKYPARK及鴨脷洲倚南均錄成交。

十大二手屋苑八捧蛋

二手樓市方面，受喜漾開售影響，加上多個新盤部署搶客，昨日十大屋苑中除了沙田第一城及新元朗中心各自錄一宗成交外，其餘八個屋苑皆「捧蛋」收場。

利嘉閣莫家進稱，元朗地王誕生後，區內業主紛反價，市價盤成為搶手貨，其中昨日易手的新元朗中心3座低層戶，業主放盤後數小時迅速獲五名買家出價爭搶，最終以551萬元易手。

天氣熱 置業更狂熱

要住 幾貴都要買

80後買家彭先生稱，樓價已到不合理的地步，但仍吸引大批買家認購喜漾，可見住屋需求勁。因要結婚需置業，見喜漾售價較相宜決定入市。他又指除非不在港居住，現時樓價貴都要買，惟有少去旅行「慳啲使」儲錢。

700萬買嚟收租

剛由澳洲回流香港的買家李先生，直言睇好香港樓市，「香港單位好細，好多人要住劏房，但香港住屋需求勁，收租穩陣，故以約700萬元購入喜漾一個實用面積400餘方呎單位收租，在悉尼已夠買間連花園的大屋。」

擔心日後更難追

80後的買家余小姐亦為結婚而置業。她不諱言今次入市頗無奈，一來擔心摸頂入市，二來怕「唔上車」，之後樓價更貴「追唔切」。