居屋漁安賣555萬創紀錄

公屋顯徑呎價破9300

世紀21嘉聯地產林泰和稱，在南港島線概念帶動下，港島南區居屋續獲追捧，漁安苑A座高層08室兩房戶，實用面積504方呎，座向南面，外望山景，以自由市場價555萬元成交，實用呎價11,012元，創屋苑成交價新高，單位十六年升值逾2.5倍。

宏智物業梁志青稱，筲箕灣居屋愛蝶灣10座高層E室，實用面積431方呎，綠表價售379萬元，實用呎價約8,794元，屬同類單位新高。

世紀21奇豐張文鏗稱，公屋顯徑邨6座高層14室，實用面積376方呎，以自由市場價350萬元售，實用呎價9,309元，原業主扣除補地價後，帳面賺183萬元。市場料上址呎價創屋苑新高。

夾屋登記量跌價升

另中原指出，上半年二手夾屋登記錄90宗，按年跌6.3%，但總值則升8.1%至4.96億元，期內最高價為何文田欣圖軒4座中層G室，成交價850萬元；而上月則錄13宗登記，最高價為以648萬元成交的青衣宏福花園4座中層C室。

去年七月新增的18個中原城市指數成分屋苑，當中以新界西的屋苑表現最突出，該區新增4個成分屋苑按年升幅均高於新界西CCL Mass全年21.3%的升幅，其中屯門豫豐花園升33.7%、元朗蝶翠峰升27.3%。

至於豪宅方面，3個新增屋苑中，只有九龍塘畢架山一號的按年升幅高於整體指數升幅，按年升34%。