BSD成交按月飆38%

早前新盤交投轉旺,加上內地財富效應,令最近樓市辣招稅收入有所增加。稅務局稱,上月涉及買家印花稅(BSD)住宅成交升至204宗,按月升約38.8%。

另在投資者及換樓客撐市下,同期須付雙倍從價印花稅(DSD)成交按月亦升24%至約4,544宗,近四個月來宗數再逾4,000宗水平。

稅務局表示,六月份錄約204宗涉及BSD住宅成交,涉及稅額約4.73億元,按月分別上升約38.8%及20.2%;另同期涉及DSD成交錄約4,544宗,按月升24%,涉及從價印花稅款額按月升40.8%至21.54億元。

另外,上月須繳付額外印花稅(SSD)住宅成交錄約54宗,按月多3宗,涉及稅額約2,141萬元,按月多約31.4%。

豪宅新盤陸客比例增

另中原黃良昇稱,上半年內地股市轉旺,財富效應下部分內地資金流入香港豪宅市場,首季一手豪宅已知內地買家佔宗數比例約19.6%,按季增1個百分點,同期佔金額比例微升0.3個百分點至23%。同期該類買家佔二手豪宅宗數比例為6.7%,按季跌0.2個百分點,金額比例按季升0.8個百分點至6.9%,預期因A股大幅調整,下半年內地豪宅買家有機會下降。

另投資者轉投二手市。中原范鎮培稱,有向來活躍於股市投資者,見近日股市波動,棄股換樓,以475萬元購入牛頭角淘大花園E座中層1室作收租,實用呎價約12,179元。