華置連環售產惹市場關注

華人置業此次向恒大地產出售的成都商住項目資產，包括「華置‧西錦城」、「華置‧都匯華庭」及「華置廣場」，三個項目的總建築面積合共65.265萬平方米。

出售上述資產的總代價為65億元，恒大地產於協議簽訂之日起24個月內，分階段支付整項交易代價。華置指出售項目所得將作為一般營運資金之用。

持續經營收入跌近6成

君陽證券行政總裁鄧聲興指出，華置過往出售物業項目曾經向股東派發特別股息，不排除華置日後或向股東再派發特別息。惟他提醒大股東涉及訴訟，對一家上市公司發展始終會有影響。

事實上，自從大股東劉鑾雄捲入澳門巨貪案後，華置頻頻出售資產，當中包括多項物業及兩家上市公司股權。

劉鑾雄早前已被澳門初級法院判行賄及洗黑錢罪成，判囚五年三個月。華置亦一直受困於旗下澳門樓盤「御海‧南灣」土地最終會被澳門政府收回。

其後，劉鑾雄與華置訂下協議，其中包括分別以逾48億元買下「御海‧南灣」項目及以約77.814億元買下尖沙咀投資物業The ONE。

六月間，華置宣布派發特別中期息，由於劉鑾雄持有華置股權高達約74.99%，扣除收取約37.19億元特別中期股息後，劉鑾雄變相以約一半價錢，即以40.624億元現金便可購入The ONE。

華人置業早前公布去年全年業績，集團持續經營業務收入大跌近6成，手持上市證券及債券公平值變動的未變現虧損擴大至逾4億元，已變現虧損淨額亦達1.1億元。