昇柏山清幽闊落
荃灣是傳統工業區，近年陸續有重建住宅落成，提供優質居所。位處油麻磡路的昇柏山，物業乃是區內新進單幢私樓，主攻兩房單位，由於入伙只約三個月，租盤數量相當充足，兩房戶月租1.45萬元起。
前身屬於工廈的昇柏山，建有402個單位，分左、右兩翼設計，各設電梯大堂。雖屬單幢物業，但設有住客會所，提供逾20多項設施，包括戶外游泳池、宴會廳、健身室、兒童遊樂室，設計並不馬虎。
由於油麻磡路及國瑞路一帶屬工業區，所以要購物的話可以到荃灣市中心。交通配套方面，步行到港鐵大窩口站要十餘分鐘，而上落需經過一段斜路。
物業提供兩、三房單位，當中兩房戶佔約六成，實用面積515至526方呎，戶戶設有露台。是次走訪的中層右翼D室，採兩房間隔，實用面積526方呎。單位長廳開則，大廳面積約145方呎，客飯廳布局分明，配合逾9呎樓底及露台，空間感不俗。不過，連接大廳的玄關長近9呎，面積約31方呎，拖低實用性。
盤源足 兩房戶叫租1.45萬
廚房及寢區分布大廳左右兩邊，兩間睡房比例恰當，面積分別約65及44方呎，而大房有入牆櫃位，相當貼心，惟窗台闊2.4呎，需善用窗台擺放家具。
廚房內籠窄長，外連工作平台則有利驅散油煙。至於靠近大門口的浴室，面積約30方呎，裝有小窗，亦有利通風。
中原分區營業經理賴文城表示，雖然近日股市大跌，但因此轉買為租的人不多，相反新樓入伙初期，租金一向較相宜，刺激租務交投活躍，昇柏山六月份錄約30宗，本月暫錄約5宗，平均實用呎租約28元。目前租盤充足，有近60個，以兩房戶為主，入門盤為中低層右翼D室，以及中高層左翼C室，均叫租1.45萬元。
荃灣屋苑實用呎租比較（元）
昇柏山：28
縉庭山：30
環宇海灣：28
爵悅庭：34