天盛銀主盤搶高17%拍出

忠誠拍賣昨推拍天盛苑M座低層4室銀主盤，實用面積約650方呎，開價360萬元，初段每口叫價5萬元，獲4組買家承價7口至385萬元後，改為每口叫價2萬元，再獲1口承價，惟反應未見熱烈，拍賣師隨即再改每口叫價至1萬元，其後由兩組買家承價多口，最終以市價421萬元賣出，呎價約6,477元。

該單位買家黃先生稱，自己居於深水埗兩房單位，是次換入三房單位，成交價合理，達到心目中的上限，對於股市波動，他認為用家不需理會股市變化。

忠誠拍賣鄭世傑稱，在市場氣氛轉差下，有部分項目下調開價，如鄰近元朗朗屏邨的法院令橫洲西頭圍單號無契住宅，開價下調逾10%。

嘉湖兩房呎售8924

二手市場錄高價。消息稱，馬鞍山海栢花園4座高層H室，無樓睇下售620萬元，創兩房戶新高，實用呎價15,040元創新高。美聯稱，屯門瓏門1座高層H室售1,008.8萬元，實用呎價約1.4萬元，創同類新高。

中原稱，天水圍嘉湖山莊景湖居5座中層E室售398萬元，實用呎價8,924元，屬兩房戶新高。

世紀21溢榮稱，筲箕灣碧麗閣A座高層一房戶售418萬元，實用呎價1.34萬元，成交價創新高。名采策略稱，北角旭威閣高層B室售428萬元，高市價7%，實用呎價1.39萬元，創同類新高。