投資客睇好元朗 偷步入市YOHO

美聯李怡澤稱，未來元朗發展潛力優厚，下半年區內有新盤推售，外區投資者看好該區樓市潛力，以510萬元購入YOHO Town第5座高層F室，實用呎價約12,977元；原業主去年一月以390萬元購入，單內期內升值31%，料需付辣招稅。

譽‧港灣租金回報2.8厘

中原林耀斌稱，曾一個月內連購4伙新界細價樓的中港貨櫃車司機，因看好沙中線發展，早前付辣招稅增購譽‧港灣7座中層F室，日前即以月租1.78萬元租出，回報約2.8厘。

樓價續升。消息稱，東涌水藍‧天岸1座高層C室售678萬元，實用呎價12,579元料創標準戶新高。利嘉閣稱，同區映灣園16座高層兩房戶售568萬元，實用呎價10,089元，創同類新高。

盛薈1060萬 高市價10%

中原稱，粉嶺御庭軒8座高層E室售470萬元，實用呎價11,111元，創同類新高。世紀21奇豐稱，大圍盛薈5座北翼高層C室售1,060萬元，高市價10%，實用呎價1.35萬元。市傳馬鞍山海典灣5座高層戶以近630萬沽出，為屋苑兩房戶首穿600萬元。

港置稱，長沙灣碧海藍天3座極高層F室售783萬元，實用呎價15,691元創同類新高。世紀21北山稱，北角維多利中心1座中層E室售700萬元，實用呎價逾1.78萬元，創同類新高。