萬科擬內地發債90億

內地融資成本下降，誘發內房回歸內地抽水，再有內房宣布在內地發債。萬科（02202）及華南城（01668）分別宣布，在內地發行90億元（人民幣‧下同）公司債及20億元中期票據，以優化債務結構及再融資用途。

萬科董事會通過擬在中國境內公開發行90億元公司債券，期限不超過五年，具體債券利率及付息方式有待進一步磋商確定，集資所得將用於調整債務結構及補充流動資金。

華南城則計劃在中國銀行間市場發行本年度第一期中期票據，本金總額擬為20億元，所得款項主要用作置換集團銀行貸款以及南寧華南城項目之發展。

至於恒大地產（03333）、首創置業（02868）及龍湖（00960）已獲准內地發債，而碧桂園（02007）今年四月亦表示考慮發公司債。

內房銷售繼續價量齊升，恒大六月錄得破紀錄單月合約銷售額247.5億元，按年大增88.8%，並創下集團半年銷售新高，達871.1億元。

碧桂園六月銷售按年大增94.91%，至176.4億元；花樣年（01777）及新城發展（01030）上月則實現合約銷售額約8.01億元及27.46億元。