LEXINGTON HILL 漫步藝術花園

買樓最重要睇前景,堅尼地城LEXINGTON HILL就是其中一個值得留意的樓盤。近年該區屢有新盤落成,殘舊面貌大有改善,加上港鐵西港島線通車,社區更是日新月異。LEXINGTON HILL樓齡新,且毗鄰港鐵站,雖為單幢式住宅,卻有精品住客會所,提供動靜皆宜的設施,尤其園林花園佔地廣闊,布局精巧,營造鬧市中的寫意空間。

坐落石山街的LEXINGTON HILL,是名副其實的舊區新廈,但居住環境相對清靜,而且附近有各類民生商舖,加上毗鄰港鐵站出入口的優勢,為物業加分不少。

LEXINGTON HILL內外都採用簡約路線,有別於其他新進物業的裝潢設計,入口及大堂沒有金碧輝煌的大型水晶吊燈,但有特高基座,配合落地玻璃及獨特窗框圖案,洋溢紐約曼哈頓式的都市魅力,盡顯低調奢華,最啱崇尚優雅生活品味的客戶。

位於LEXINGTON HILL三樓的住客會所「THE LEXINGTON CLUB」,與普通單幢樓的分別在於設施較多,提供室外游泳池、健身室、閱讀室、宴會廳、戶外燒烤場及園林花園等配套,讓住戶體驗享樂悠閒的生活態度。

宴會廳設開放式廚房

當中最大賣點是園林花園,面積廣逾4,000方呎,提供充足的戶外空間。花園除了周邊栽種綠色植物,中間位置更鋪上草地,左右兩旁則有燒烤區及小涼亭,動靜都能兼顧。此外,草地後面擺放藝術雕塑,打造一個如紐約現代藝術博物館(MOMA)般的雕塑花園,散步期間同時沉醉在藝術氛圍中。

至於室內活動,則有與花園毗鄰而建的宴會廳、閱讀室及健身室,三者布局同樣典雅,宴會廳更設開放式廚房,方便親自下廚招呼好友。

西港島線通車 收租有保證

中原分行經理黃小江指,LEXINGTON HILL樓齡新,加上西港島線通車,物業租值有保證,業主大多傾向持有收租,因此向來惜售。現時樓盤僅約10個放盤,當中七成屬連租約,業主不急於賣,態度「企硬」。樓價方面,兩房戶樓價1,000萬元起,三房戶則要1,500萬元起。另租務放盤則僅兩個,兩房及三房戶月租分別約3萬及4萬元。

LEXINGTON HILL小檔案

地址:堅尼地城石山街11號

樓齡:不足1年

座數:1座

單位數量:104伙

會所設施:室外泳池、健身室、宴會廳及園林花園等