元朗9盤下半年對撼

新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，集團一直看好新界西北區前景，正於區內發展多個項目，下半年有機會開售元朗3個新盤，當中映御有機會本季開售，提供523伙。

峻巒Grand YOHO接力

至於峻巒第1A至1C期及Grand YOHO Development第一期亦有機會下半年登場，分別提供1,027與1,114伙，她指出，上述兩盤規模龐大，同樣分期發展，兩盤各期分別合共提供逾3,000及2,500伙。

新地雷霆（左）說，天鑄累售逾60伙。右為胡致遠。

下半年元朗區主要新盤

她續透露，集團亦正發展屯門區3個項目，主力提供中小型單位，迎合市場需要，包括良德街、景秀里及海榮路項目。良德街項目有機會明年開售，提供321伙，景秀里項目提供至少735伙，而剛投得的海榮路項目總投資額約30億元。

事實上，據差餉物業估價署資料，預計明年私宅落成量約20,144伙，其中元朗佔約5,247伙最多，比例達約26%。

天鑄熱爆加推29單位

豪宅方面，新地副董事總經理雷霆說，何文田項目第一期天鑄愈賣愈旺，日前推售20伙短時間沽清，項目累售逾60伙，平均定價近4,500萬元，料創近年豪宅銷情紀錄。由於銷情理想，昨原價加推29伙，包括三房、四房及少量特色戶，價單平均呎價約33,500元，將盡快公布銷售安排。雷霆稱，該批單位價錢較3號價單高，因包含特色戶，重申屬原價加推。

新地代理助理總經理胡致遠說，天鑄加推的29伙市值逾12億元。其中7座27及28樓D室複式戶，定價約1.07億元，為推售以來定價最高的單位。而6座23樓A室定價9,778.99萬元，呎價48,459元，暫為分層呎價最高。項目早前推出3伙特色戶招標發售，發展商稱，其中7座頂層天池屋的呎價料至少逾5萬元。

新世界（00017）尖沙咀名鑄昨售59樓D室相連戶，成交價7,550萬元，呎價約43,794元。消息透露，信置（00083）將軍澳帝景灣昨沽5伙，項目所有標準戶沽清。據悉，藝人童愛玲昨亦購入該盤單位。