南豐新邨半月三破頂

消息稱，南豐新邨10座中低層B室，實用面積391方呎，兩房間隔，曾叫價650萬元放盤，僅減20萬元，即售630萬元，創屋苑兩房戶新高，實用呎價16,113元，呎價料創屋苑新高，約五年升值逾一倍。據了解，屋苑兩房戶售價，上月中才首達600萬元，月底再升至603萬元，相隔僅約五天，成交價再升4.5%至630萬元。

康怡賣1620萬闖高峰

至於同區指標康怡花園亦錄雙破頂成交，上月中屋苑有複式戶連車位以1,600萬元創紀錄價售出，代理稱，同屋苑G座一個複式戶，實用面積1,091方呎，售價達1,620萬元，再創屋苑成交價新高，實用呎價14,849元。

中原林毅恒稱，同屋苑R座中低層兩房則王，以810萬元易手，實用呎價16,531元料創標準戶新高。

此外，買家搶盤連特色戶都「唔放過」。六福行陳寶華稱，粉嶺區連錄連平台特色戶二手買賣，牽晴間12座連平台戶以435萬元轉售，實用呎價達11,211元。即使同區上車屋苑碧湖花園，亦有一個5座連平台戶以約517萬元售出，屋苑成交價首破500萬元，實用呎價約10,530元。

富誠地產林栢榮稱，牛池灣怡富花園高層C室售568萬元，實用呎價14,271元創屋苑新高。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城連錄成交，屋苑北海閣高層B室售1,298萬元，實用呎價17,953元。

嘉湖車位78萬超九七

新界車位再有突破，天水圍嘉湖山莊車位價首破九七年高峰。利嘉閣蕭家偉稱，屋苑麗湖居單號車位剛以78萬元轉手，該屋苑現約有80個車位放盤，叫價由68萬元起。據悉，該屋苑景湖居車位九七年曾售76萬元，屬當時最高價成交。

樓市氣氛上揚，美聯稱，上半年整體物業註冊共錄約43,616宗，較去年同期升27.6%，註冊金額3,087.45億元，按年升45.3%，廿五年來第五次逾3,000億元。該行九龍豪宅喇沙利道分行單月佣金逾千萬元，創近五年單月紀錄，跑馬地禮頓山分行上半年佣金高逾2,100萬元最多。