整體舖位租金走勢持續疲弱,即使一線地段舖位亦要減租留客。銅鑼灣波斯富街雙號一個由連鎖化妝品店承租的舖位,以約120萬元續租,較舊租金低出約25%。
消息稱,波斯富街雙號地下及一樓舖位,面積5,400方呎,獲連鎖化妝品店以約120萬元續租,新租金較舊租金低約30萬元,呎租約222元。另同區耀華街38號銀座式商廈「Zing!」有高層單位,面積約3,237方呎,以約19.5萬元租予酒吧,呎租約60元;該廈一個中層單位,面積約2,959方呎,連平台,以約17萬元租出。
市場指出,尖沙咀金馬倫道5號地下雙號舖,面積約805方呎,獲電訊公司續租,該舖早前叫租約70萬元。另由投資者尹柏權持有,上周四開始拆售的大埔「大日子商場」項目,暫累沽逾170個舖位,佔整體舖位近八成。
商廈方面,恒地(00012)主席李兆基旗下西營盤威華商業中心累售逾23伙,平均呎價約1.3萬元。另中原黃良昇稱,五月一手工廈錄37宗登記,總值1.92億元,分別按月跌28.9%及4.9%,另葵涌工廈樓花項目iPlace累售301個單位,總值9.7億元。