油塘是東九龍其中一個工廠重鎮，自近年陸續有重建住宅落成，市容逐漸變天，當中以樓齡九年的鯉灣天下最早進駐。是次走訪鯉灣天下一個三房居停，睡房窗台大，廚房偏細，與廳堂不合比例。幸好單位開則四正，樓底近十呎，加上大廳有對流窗，空氣通爽。
油塘目前建有三幢單幢私人住宅，其中鄰近鯉魚門及三家村的鯉灣天下，便是區內首個由工廈重建而成的物業，提供210伙，主攻兩房及三房單位，戶戶設露台，滿足家庭客需要。
鯉灣天下設有住客會所，因附近無高樓大廈，景致開揚。向南高層單位飽覽鯉魚門及維港等多面海景；其他單位亦享優質景觀，眺望山景及遠樓景；低層戶可近望三家村漁村。
現參觀的中層E室屬標準單位中的三房戶，實用面積636方呎，單位樓底高9.7呎，經過玄關進入面積145方呎的客飯廳，呈「日」字廳布局，擺位容易。客廳外連長9.84呎的露台及工作平台，加上飯廳有7.38呎的闊窗，形成對流效果。三間睡房採方正布局，兩間客房面積相若，均約45方呎；主人房不計主人浴室，面積有77方呎，尚算寬敞實用。
可惜的是單位有不少「嘥位」設計，如長約7.68呎的玄關，以及11呎長的走廊。此外，三個睡房均設闊2.2呎的窗台；同時，客廁與廚房的開則偏細，分別約32及42方呎，與大廳不合比例。
利嘉閣市務經理張世傑稱，鯉灣天下屬單幢盤，盤少且用家多，成交疏落，最近一宗買賣追溯至今年一月份。目前放盤量約20個，惟貼價盤不多，大部分高市價一成放售。上述同類的三房入門盤為中層B室，叫價850萬元，屬少有的市價盤。
地址：油塘崇信街8號
樓齡：9年
座數：1座
單位量：210伙