新界西半年領漲 海翠飆20%

佔百屋苑升幅榜頭四位

據反映樓價走勢的中原城市領先指數，本港100個主要成分屋苑，上半年有多達94個調整實用呎價報升，新界西屋苑包辦升幅首四位，以上述海翠花園及嘉湖山莊升幅最大，上升約20.4%及18.8%，另屯門豫豐花園及元朗蝶翠峰，亦升約18.1%及17.6%。反觀最近交投疏落的荔枝角美孚新邨表現失色，最新實用呎價10,028元，較去年底低約7.8%。

綠楊呎售12195創新高

另美聯吳彤稱，荃灣綠楊新邨Q座中層3室，實用面積451方呎，售約550萬元，實用呎價12,195元，創屋苑呎價新高。該行高文帆稱，屯門瓏門5座高層K室兩房戶售658.8萬元，實用呎價13,869元創屋苑新高。

另中原許秋偉稱，馬鞍山新港城J座高層4室售725.8萬元，實用呎價13,985元，高市價5%，並創同類新高。世紀21奇豐黎健峰稱，同區海栢花園1座高層D室兩房戶售578萬元，亦創同類新高。

中原城市領先指數新報141.87點，按周跌約0.27%。而今季中小型單位指數只升4.32%，較大型單位指數升幅5.71%為低。