二手缺盤 成交大減

受新盤銷情暢旺帶動,二手市氣氛轉活。置業18西九龍區域經理潘剛毅表示,本月至今奧運站及大角咀錄約25宗買賣成交,較上月同期大減,主要因市場盤源短缺,加上業主惜貨,冀有更好價錢才賣。而本月成交主要以帝峯‧皇殿及港灣豪庭為主,而成交價升約1至3%。

他補充說,買賣雙方仍呈拉鋸局面,業主覺樓價仍會上升,議價空間只約1至2%,相反買家則認為樓價將會調整。

他續指,近期港灣豪庭錄得一宗大單位成交,售價高達865萬元,實用呎價14,400元。而貼市放盤為港灣豪庭2座中層F室,屬兩房間隔,實用面積386方呎,以570萬元放售,實用呎價14,767元。

資料:營業資訊