資金氾濫,熱錢流向商業市場,大額成交頻現,大昌地產沙田石門新都廣場商廈活化項目,獲單一買家透過不同公司名義購入三層全層,每宗成交均逾億元,涉資共3.5179億元,而何文田窩打老道亦有一籃子舖位獲買家以約4億元洽購至尾聲。
據土地及公司註冊處資料,新都廣場商廈26樓以1.39673億元沽出,新買家為德領(香港)有限公司,而5樓以1.05618億元沽出,買家為利偉集團控股有限公司,6樓以1.06499億元售出,買家為寰信集團有限公司,上述三間公司董事均包括洪立茂、洪立豪、李澤強及李潤強,公司註冊地址均為葵涌世和中心低層。
據香港貿易發展局資料顯示,上述地址為一間飛機零件出口商的註冊地址。
另消息稱,何文田窩打老道雙號地下部分舖位連一樓獲買家以約4億元洽購,面積約3.1萬方呎,買家料為香薰代理公司。
至於本月才標售逾八成業權的尖沙咀太極大樓,獲包括本地大型發展商等的買家積極洽購,意向價約6億元,下月九日截標。
租賃方面,北角屈臣道雙號地舖以約110萬元續租,較舊租大升72%,而銅鑼灣堅拿道西單號地舖,獲糖水店以約16萬元承租,較舊租升23%,前租戶為涼果店。港置林偉文稱,旺角砵蘭街100號地舖以3,600萬元連租約放售。