帝景灣開盤速沽384伙

信置營業部聯席董事田兆源稱，帝景灣昨開售388伙，即日售出384伙，推出單位幾近沽清，套現約33億元，昨晚隨即加推127伙，並於下周一發售。該批單位價單售價746.2萬至3,002.1萬元，實用呎價15,121至25,356元，最高折扣優惠達14.5%，折實售價638萬至2,566.79萬元，實用呎價12,929至21,679元。

事實上，該盤之前加推單位一直維持原價，但昨推出的127伙折實平均呎價15,681元，貴絕同區二手屋苑，較對上一批加推單位亦高出13.7%。

長實地產封海倫表示，VIVA日內有機會加推餘下單位。（鄧宇航攝）	買家心聲 八百萬入市：王先生表示，斥800萬元購入一低層單位，將付約300萬元首期。而該筆首期是開始工作以來的儲蓄。	三房作新居：退休人士王先生稱，斥逾1,400萬元購入一個三房單位作新居，而位於北角城市花園的舊居則會放租。

發展商為保持該盤昨售樓程序順利，昨分時段讓準買家進場揀樓。該盤於昨早八時四十五分開始推售，當時位於尖東帝國中心的地下大堂已見有不少市民排隊報到，而發展商包下了兩間酒樓給準買家等候揀樓。買家報到後，經有蓋天橋至尖沙咀中心售樓處揀樓。

兩父子齊供：鄭先生購入帝景灣一個一房單位予兒子，已準備約百萬元首期，餘款再與兒子共同負擔。	幫仔畀首期：買家鄭太表示，購入一個700萬元兩房單位予兒子將來結婚之用，並會給予約100萬元首期。	帝景灣首日銷情及最新部署

VIVA或下周盡推75單位

長實地產（01113）高級營業經理封海倫說，紅磡VIVA日內有機會加推餘下單位，全數75伙好大機會下周全數盡推，銷售安排料周內公布，項目提供3伙連平台特色戶，當中2伙已包括於首張38伙價單內。經絡按揭轉介及中原按揭為該盤提供最高售價80%按揭，息口為全期銀行同業拆息（Hibor）加1.7厘，實際息口低於2厘。據悉，該盤已錄約50張入票。

君臨複式售億一破紀錄

大額豪宅新盤成交湧現，恒隆地產（00101）旗下西南九龍君臨天下剛以招標形式售出兩個單位，其中1座79樓A室複式單位，實用面積1,828方呎，成交價1.15億元，呎價62,910元，料創項目新高。至於2座63樓A室，實用面積1,070方呎，成交價6,100萬元，呎價57,009元。

消息透露，恒隆地產西南九龍浪澄灣部署重推。嘉里建設（00683）何文田傲名昨更新價單，兩房戶引入送價值15萬元全屋傢俬優惠。

浸會大學財務及決策系副教授麥萃才認為，美國未加息不代表將來不加，對樓市影響不大，但相信仍有利部分用家加息前選購單位。中原按揭經紀董總經理王美鳳稱，本港息率大致跟隨美國，但未必完全同步，美國加息周期緩慢進行，不排除本港稍遲於美國加息，市場可消化息率變化，有利樓市健康發展。