天鑄開盤速沽26伙
港股大時代令豪宅市道再掀升浪，新地（00016）何文田百億地王項目第一期天鑄，昨首推38伙開售，即日沽26伙，佔推售單位約70%。據悉，3組買家分別大手掃入兩伙，每宗交易涉及價單售價逾1億元。天鑄首張價單中售價逾9,700萬元的最貴四房大宅更率先售出，發展商即晚調升部分單位售價約1%。另永泰地產（00369）紅磡何文田山畔昨沽出8伙。
新地昨晚公布，天鑄昨首天開售的38伙，即日沽約七成單位，銷情理想，當中包括價單第1號中售價最高之6座20樓A單位，價單售價9,701.24萬元，呎價48,074元。同時，發展商即晚公布修訂的第1A號價單，部分單位加價約1%，今日更會乘勢加推單位應市。
股市上揚令市場產生財富效應，刺激豪宅市場。天鑄開價亦相當進取，首張價單52伙的價單平均呎價36,616元，即供折實平均呎價亦約32,039元，較同區指標屋苑二手市價高逾六成，但首批開售38伙亦錄323個認購登記。
3組買家各掃兩單位
新地昨早十時起率先安排天鑄A組買家報到抽籤及揀樓，該組買家必須認購兩伙指定單位，據悉，最終共有3組買家大手購入兩伙，市傳包括幼稚園校監，有買家更購入首張價單中最貴的6座20樓A室及1個兩房戶，價單售價共涉1.28億元。
發展商為保障該盤買家私隱，是次未有如以往售樓般，安排買家於售樓處所在的環球貿易廣場電梯大堂排隊及登記，現場只見部分代理及職員排隊前往售樓處。
中原陳永傑說，該行昨早A組買家出席率約七成，開售首半小時，有兩位買家成功入市。美聯布少明料豪宅價格下半年可升10%。
何文田山畔錄8成交
至於何文田山畔昨亦發售15伙，永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成說，該盤昨售8伙，套現約1.7億元，滿意銷情，故加推18伙，以三房及四房戶為主，面積760至1,255方呎，價錢與上一張價單相若，平均呎價28,701元，折實平均呎價21,754元。據最新銷售安排，周日推售其中8伙。
另據一手銷售資訊網，太古地產（01972）西半山瀚然昨加推第5號價單及新銷售安排，加推15伙，價單售價2,400萬至5,060萬元，實用呎價24,825至38,744元，加價1至3%，下周一起發售。該盤亦更新兩張價單，增加印花稅優惠名額。