佳兆業（01638）繼不賣盤予融創中國（01918）後，昨再宣布，解除向融創出售上海項目公司股權及貸款之協議，意味融創在佳兆業收購交易上嘗不到任何「甜頭」。融創股價昨收跌2.13%，報8.73元。
佳兆業發通告表示，由於出售交易條件未能夠在短時間達成，佳兆業與融創及相關項目公司昨日訂立解除協議，佳兆業已向融創退回合共約10.47億元（人民幣‧下同），當中包括年利率10%的資本佔用費，涉及約3,512.37萬元。
今年二月一日，在融創宣布收購佳兆業股權前，佳兆業向融創蝕讓上海誠灣兆業、上海贏灣兆業、上海青灣兆業及上海榮灣兆業四間項目公司，涉及三個住宅項目及一個商業項目，當時佳兆業預期公司將因此虧損4,390.4萬元。
不過，協議列明佳兆業擁有購回選擇權，在佳兆業控制權無任何變動下，可於收購協議日期起12個月內購回上述項目的股權及債務，惟需向融創支付其自協議起對項目公司作出的注資金額及10%利息。