租得其所：粉嶺名都交通最就腳

三房長廳 擺位唔難

粉嶺區有多個大型住宅屋苑，當中以粉嶺名都最具交通優勢，與港鐵站只有一街之隔。屋苑由7座物業組成，提供約1,280伙，樓齡雖然已廿二年，但因交通方便，基座設有商場、泳池及網球場等配套，而且租金較市區低水，故深受租客歡迎。

屋苑提供兩房及三房戶，以前者供應較多，而三房戶實用面積一律454方呎，開則較同區三房戶細，而且不設套房間隔，主攻Budget有限的家庭客。

粉嶺名都提供約1,280伙。	粉嶺屋苑實用呎租比較（元）	粉嶺名都租務成交

是次走訪的5座中層G室三房戶，單位一入門口有小玄關，客飯廳呈長形，面積約125方呎，不設窗台，方便家具擺位，另有對流窗，室內空氣流通。

租務旺 萬二蚊入場

穿過近9呎長的走廊便直達主人房，面積約70方呎，同樣無窗台，而且設約4.8呎長的入牆櫃位，間隔四正。另外兩間睡房分別約44及36方呎，同設窗台採光，但後者的窗台只有約3.2呎長，欠光猛。至於廚房較為窄長，長9.2呎，闊4.3呎，空間不算鬆動。

中原副區域聯席董事藍浩然指，暑假旺季臨近，租客陸續四出覓租盤，屋苑五月份租務成交突破雙位數，錄約11宗，本月暫錄約4宗。目前三房租盤有逾10個，入門盤為3座低層D室，叫租1.2萬元，內籠較企理的單位則1.3萬元起。