九龍屋苑睇樓 個別跌五成

滙景海逸黃埔重傷

鄰近將軍澳新盤的藍田滙景花園睇樓量在周末急跌五成，而紅磡海逸豪園及黃埔花園亦分別錄五成及四成跌幅。中原王淑儀指，近期二手市場盤源已經不多，加上新盤火力猛，本來意屬二手樓的客源，都流至一手樓盤。

中原林家傑表示，受新盤推出影響，荔枝角美孚新邨六月至今的睇樓量一直處於低位，昨日睇樓量更大跌三成；而牛頭角淘大花園、奧運站柏景灣所受影響則較輕微，亦約有兩成下跌。

除了九龍區，港島區及新界區部分屋苑亦受到衝擊，睇樓量呈現跌勢。鰂魚涌康怡花園昨日睇樓量按周跌約兩成；而一向受上車客追捧的新界天水圍嘉湖山莊，亦錄得二至三成跌幅，荃灣愉景新城的睇樓量則下降三成。

半新盤尚悅錄首滴血

另外，元朗半新盤尚悅錄得首宗「出血」蝕讓。中原蔡世鵬稱，該盤八座高層Ａ室，實用面積七百四十三方呎，原業主由七百二十萬元，輾轉減至六百九十三萬元易手。原業主於二○一二年斥七百一十八萬元購入單位，現帳面損手約二十五萬元。