何文田豪宅區位置理想，兼享名校網優勢，向來受豪客追捧。近日區內有新盤天鑄推出，更成為市場焦點。世紀21上實物業聯席董事梁健明表示，受區內新盤帶動，何文田二手豪宅放盤增加，叫價則平穩。
區內屋苑樓齡最新的半山壹號，現時放盤量約120個，其中半山徑21號中層戶，實用面積1,579方呎，屬四房雙套房間隔，另連工人套房及1個車位，叫價2,680萬元，實用呎價16,973元。而近期成交有半山徑15號高層戶，單位實用面積1,567方呎，間隔同為四房雙套加工人套房，以2,400萬元轉售。
梁健明補充，何文田區已有數年未有大型新盤發售，今次天鑄推出，可望吸引區內換樓客，在一手帶動之下，二手豪宅放盤量將上升。
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