大單位跑贏 樓價升幅遠超細戶
近月細單位樓價「升唔起」，但大單位樓價就反升，代理行樓價指數顯示，本周大單位樓價升達2.4%，遠超中小型戶僅0.71%的升幅；同時，鰂魚涌康怡花園複式戶剛以1,600萬元售，創屋苑歷史新高價，較本月初的舊紀錄再高近200萬元。
反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，本周再升0.95%至143.31點，其中大型單位報143.97點，按周顯升2.4%，為34周最大升幅；但同期中小型單位報142.47點，按周僅升0.71%。
除港島樓價指數按周跌0.9%外，連同上述3個指數，該行7個樓價指數齊升，6個指數創歷史新高，其中新界西樓價指數按周升1.03%至126.8點，首次回升至收緊樓按前水平。
康怡複式戶賣1600萬
中原楊文傑稱，新盤吸客加上新沙士謠言，康怡花園氣氛轉趨觀望，但仍錄高價成交，屋苑B座複式戶，實用面積947方呎，連車位售1,600萬元，創屋苑新高，實用呎價約16,895元。世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山新港城J座高層三房戶，售價725萬元，同類售價一個月升約百萬元，實用呎價約13,969元，亦創新高。
租市方面，西半山瀚然入伙至今錄約20宗租賃成交，屋苑低層B室，月租5.5萬元租出，實用呎租56.5元。