得如酒樓舖賣貴一成

昨拍賣的上海街3項物業中，只有上海街378A號地舖拍出，面積約429方呎，開價1,545萬元，獲承價7口，以1,750萬元拍出，搶高13%，呎價約3.6萬元。投得物業的蔡小姐表示，購入作自用。

另上海街372及372A號地舖，面積約850方呎連約52方呎天井，開價3,433萬元，呎價約4.04萬元；至於上海街374號地舖，面積約848方呎，開價3,123.5萬元，呎價3.68萬元，均未獲承價收回。

美聯測量師行董事林子彬稱，拍賣售出的地舖高市價一成，料租金回報率達3厘。對於有兩項物業未能拍出，他認為該兩物業售價較高，故未能吸引買家承價，至於物業何時再推出拍賣則未有詳情，而昨日競投買家需先交付120萬元本票才可參與拍賣。

太極大樓一籃子嗌6億

部分業主亦趁勢放售物業，中原蔡志聰稱，尖沙咀太極大樓一籃子物業現標售，樓面涉及物業81.25%業權，項目地盤面積約5,457方呎，意向價約6億元，截標日期為七月九日，物業可重建為銀座式商廈及酒店。據悉，該物業曾於一一年標售，當時意向價為4.5億元，以此計算，是次意向價調高33%。

第一太平戴維斯表示，同區柯士甸路28號全幢物業推出標售，八月十九日截標，項目樓高18層，地下至3樓為商舖，4樓至18樓為寫字樓，總面積17,928方呎。

億京觀塘兩舖呎售萬九

土地註冊處資料，銅鑼灣啟超道2號地舖及一樓以月租315萬元租出，新租戶為THE SWATCH GROUP （HONG KONG） LIMITED。消息稱，億京觀塘創業街15號兩個地舖，分別以約1.18億及3,200萬元沽出，呎價均約1.97萬元。

銅鑼灣希慎道單號一個舖位，面積約365方呎，以約10萬元租出，較舊租高36%，呎租約274元，原租戶為珠寶店；而上水龍琛路雙號地舖連閣樓，面積約2,000方呎，獲藥房以13萬元續租，較舊租高53%。據美聯工商舖資料，上月共錄190宗商廈買賣註冊，為近7個月新高，按月升6%，連升四個月。