內地生搶租粉嶺中心

黃大仙唐樓豪繳年租

六福行陳寶華稱，去年粉嶺區內地生租客減少，主因部分內地生在師兄介紹下，續租前年簽約單位，但隨着兩年租期屆滿，加上內地生租客增加，故市場不乏高價承租個案。其中粉嶺中心H座高層5室，實用面積366方呎，獲內地生以月租1.2萬元承租，實用呎租32.8元屬高市價。

富誠地產李文傑稱，黃大仙鳴鳳街雙號唐樓一個中層三房戶，實用面積約530方呎，獲三名就讀浸會大學的內地研究生合租，月租約1.15萬元，實用呎租約21.7元，是次租客一次過付一年租金。事實上，鄰近該校的樂富屋苑以居屋為主，租盤較少，故交通配套許可下，部分內地學生轉租黃大仙單位。

另祥益袁思賢稱，屯門華都花園1座中層F室，實用面積410方呎，以月租9,200元租出，實用呎租約22.4元，以今年一月購入價約368萬元計，租金回報約3厘。該行黃振文稱，同區兆康苑H座高層3室，實用面積449方呎，一名區外人士因遷就小朋友上學地點而搬入該區，故以每月8,600元承租上址，實用呎租19.2元。