東涌車位衝上一球

中原曾顯業稱，藍天海岸一個單號車位以100萬元成交，創全區車位新高價，買家為影岸‧紅業主，買入車位自用，原業主持貨兩年多，帳面獲利約37萬元。

藍天海岸11車位放售

藍天海岸只餘下11個車位放售，叫價約85萬至100萬元，放租車位有7個，月租叫價約2,500至3,000元。

美聯張國成稱，YOHO Town亦錄車位高價成交，屋苑一個雙號車位獲投資者以130萬元承接，創屋苑車位新高價，該車位為原業主於一二年三月以約42萬元購入，期內升值約88萬元或約2.1倍；該屋苑車位放盤不足10個。

昨由環亞公開拍賣的港島南貝沙灣南灣3個電單車車位亦搶手，開價10.8萬元，獲搶高34%至14.5萬元拍出，平均每個48,333元。註冊處資料，原業主前年以16萬元購該盤共7個電單車車位，當時平均每個購入價22,857元。

奕翠園豪景車位炒燶

不過，部分一二年底趁發展商大舉拆售車位時入市的買家，現時仍「損手」。有業主近兩、三個月連沽約37個上水奕翠園車位，套現逾550萬元，每個平均售價15萬至16萬元，較一二年底購入價低出38至44%。另青龍頭豪景花園四月至今亦錄10宗車位蝕讓，每宗較一二年購入價低5至37%，其中有車位以36萬元購入，終以29萬元售，貶值19%。

尚築向隅客轉攻溱柏

住宅方面，元朗新盤尚築日前沽清，部分向隅客回流二手市。中原梁志鑫稱，同區溱柏9座高層H室開放式單位，實用面積約272方呎，以368.8萬元新高價沽出，實用呎價13,559元，創該盤呎價新高，新買家為尚築向隅客。

中原稱，上月二手居屋登記總值14.89億元，期內平均每宗成交價385.8萬元，創九五年有紀錄以來新高，相比第一期白居二推出後，前年七月平均每宗做價約299.5萬元，累升約28.8%。

另世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田康雅苑A座低層6室，實用面積438方呎，自由市場價售445萬元，創同類新高，實用呎價10,160元。另據土地註冊處資料，何文田冠熹苑高層4室，未補價以約518萬元成交，實用呎價8,750元。料創該盤未補價單位售價及呎價新高。