傲璇呎賣9.6萬 亞洲最貴

傲璇昨推出5伙，據一手住宅銷售資訊網資料，項目地下及1樓複式A單位，連同9及10號車位，以4.979億元售出，買家選用90天付款計劃，可獲售價4.25%的特別優惠及樓價7.5%從價印花稅現金優惠。價單資料顯示，該單位實用面積約5,188方呎，陽台113方呎，另連3,245方呎花園，實用呎價95,971元。太古地產表示，該盤累售6伙，套現約26.33億元，現餘約6伙待售。

傳月租80萬 回報2厘

本港豪宅做價向來高企，以元朗尚築上周六售出134伙分層戶，套現逾4億元計，上述傲璇單位做價足夠購入該批全數單位；另若以沙田第一城最細兩房戶約400萬元計，亦相等於124伙。

是次傲璇複式戶，曾於一二年以月租85萬元租出，呎租164元，但其後租戶決定不繼續租務協議，上址市傳於去年以月租80萬元租出，即呎租154元，以是次成交價計，回報約2厘。

溱林車位加價至110萬

豪宅新盤熱銷，除恒地（00012）短短約兩個月速售逾10億元新盤高價單位外，新世界（00017）元朗溱林過去1.5個月，亦連沽5幢洋房，套現逾1億元，並有一組買家大手購入兩幢洋房；另該盤其中11個原價102萬元的車位，於七月一日起調升售價至110萬元。

市場指出，天匯中層A室獲洽購，該單位實用面積約2,476方呎，價單售價近1.2億元，實用呎價約48,433元。

四月至今，赤柱南埼、50 Stanley Village Road、環角徑二號及大嶼山BOTANICA BAY合共錄得約12宗洋房成交，狂吸市場逾20億元購買力。

過去兩日，受尚築開售134伙沽清帶動，新盤錄逾145宗成交，按周升逾3.8倍。另新地（00016）旗下何文田天鑄今開放示範單位予傳媒參觀。