居屋錦英苑撲四百萬

馬鞍山400萬元買賣盤快將消失,區內居屋錦英苑有兩房戶以自由市場價396.8萬元售出,創兩房戶次高。

世紀21奇豐梁榮貴稱,錦英苑D座高層8室,自由市場價售396.8萬元,創兩房戶次高,實用呎價9,895元,而400萬元盤源快在區內消失。消息稱,同區錦龍苑B座高層兩房戶以自由市場價433萬元售出,料創新高,實用呎價10,798元,約四年帳面升值逾200萬元。

映灣園呎售逾9千

利嘉閣稱,東涌映灣園16座高層B室,實用面積748方呎,售676.8萬元,實用呎價9,048元,創同類新高。中原稱,鴨脷洲海怡半島6座高層相連戶售2,200萬元。另元朗尚悅5座低層戶售395萬元,扣辣招稅仍獲利逾20餘萬元。

將軍澳續錄二手成交,美聯稱,城中駅8座高層A室,獲追價4萬元,以784萬元成交。世紀21將軍澳稱,同區居屋富康花園連錄兩宗第二市場買賣。美聯稱,買家以415.8萬元購屯門叠茵庭8座高層C室,實用呎價10,856元創兩房戶新高。

租市方面,祥益稱,同區聚康山莊5座高層G室,獲內地學生以月租1.5萬元承租。消息稱,九龍城曉薈低層戶以月租1萬元租出,實用呎租49元,回報逾2.8厘。市傳西南九龍THE AUSTIN第5座中高層戶,減租逾25%至月租2.6萬元租出,實用呎租逾39元,料屬低位。