尚築的骰戶開貴6成
發展商力推迷你單位，定價態度更進取，造就新界新盤開價貴過市區現象。百利保（00617）元朗洪水橋尚築昨開價，首批60伙的價單平均呎價12,918元，折實平均呎價11,755元，貴絕洪水橋，較同區二手做價高逾三成六至近六成，更較部分市區新盤開價高出近三成。業界稱，該盤折實入場費僅239萬元，料吸引上車客搶購。
百利保執行董事兼首席營運官范統稱，主打開放式細單位的尚築，昨首推60伙，該批單位實用面積219至254方呎，全屬向馬路景，價單售價263萬至338萬元，呎價10,823至14,890元，發展商提供售價6%即供折扣及售價3%印花稅津貼優惠，合共總折扣最多達售價9%，折實售價239.33萬至307.58萬元，60伙中只有1伙地下連花園戶的折實售價高於300萬元。
今起收票 預告加推
他指出，尚築首批單位的折實呎價介乎9,849至13,550元，整批單位折實平均呎價11,755元，貼近每方呎約1萬元的總成本呎價，並形容開價屬「拍手掌價」，今起開放示範單位及收票，每名買家最多可入票3張及選購3伙，不接受公司形式登記。
他預告該盤下周二將加推，有機會盡推全數134伙分層戶，由於未推單位為向內園方向，景觀坐向較佳，售價相對較高，強調不打算加價，下月七日開售。
代理稱，洪水橋一帶新盤售價一向較相宜，尚築折實入場費雖創今年新盤新低，但呎價較同區屋苑可謂大幅高開，目前區內溱林的二手平均實用呎價約8,636元，尚城更僅約7,362元，尚築開價絕對貴絕洪水橋。尚築地下連花園27單位的折實呎價1.355萬元，勢創洪水橋歷來新高。
即使與元朗市中心屋苑及市區新盤比較，尚築開價亦絕不「失禮」，目前元朗YOHO Town的二手平均實用呎價僅約11,887元，與尚築折實開價相若。另多個近期開售，但未有提供開放式迷你戶的市區新盤，包括油塘PENINSULA EAST及將軍澳緻藍天等，首批單位折實平均呎價亦僅九千多元。
瓏門特色戶呎售2.2萬
據一手銷售資訊網資料，新地（00016）屯門瓏門售出3座43樓A室特色戶，連雙車位成交價2,597.41萬元，呎價約22,547元，料創新界西北區歷來新高。