煌府覷準石門變天

該集團購入石門安群街一號一層樓面連空中花園自用。陳氏指出，沙田石門將會變天，區內除有地皮加入賣地表外，工廈亦放寬限制，加上有港鐵及大型屋苑配套，人口勢增，故看好區內發展。同時集團在沙田未有據點，加上市區大面積、樓底高項目難求，加上擁戶外樓面，故斥資約2.5億元購入安群街商業項目，面積逾5萬方呎，包括逾2萬方呎室外樓面。

陳首銘強調「買好過租」，未來會物色商業項目入市自用，但市區舖位近年大多作劏舖，面積較細，故意向購入新界區面積較大商業物業，對飲食業而言，可塑性較高。上述項目將斥逾5,000萬元裝修，打造為戶外婚宴元素的新品牌「煌苑」，為旗下最大婚宴旗艦店，該品牌將下月率先在尖沙咀分店開幕。

分店租金加幅達20%

他續說，集團有15間分店，分店每年租金加幅10至20%，其中尖沙咀分店加幅近20%最大。收緊自由行後，飲食業生意額跌約20%，加上黃金周再跌10%，前後累跌30%，但現時一簽多行仍生效，本港政策不穩，估計影響只初步浮現。不過，集團八成半生意額來自婚宴及宴會，訂單已到一七年，影響未及飲食業界，暫未考慮北上發展。

他看好東九龍發展，已租用九龍灣商廈一層樓面開新店。他稱，現在港擁有20至30個物業，以商廈為主，包括九龍灣企業廣場、觀塘俊匯中心及尖沙咀帝后廣場等，全數保留收租。