葡萄園洋房2780萬易手

受大市氣氛帶動,新界中價洋房最近連錄成交。元朗葡萄園瑪歌大道一幢洋房售2,780萬元,實用呎價1.26萬元。

美聯雷惠德稱,上述售出的葡萄園瑪歌大道洋房,實用面積約2,209方呎,售約2,780萬元,實用呎價約1.26萬元。另上水天巒瑞奇大道一幢實用面積約1,576方呎洋房,亦售約2,028萬元,實用呎價約1.29萬元。另世紀21奇豐廖振雄稱,西貢大網仔志輝徑雙號屋售1,900萬元。

貝沙乍旺 本月17成交

分層豪宅方面,港島南貝沙灣本月交投不俗,暫錄約17宗成交,包括市傳一幢5期洋房以約2億元售出。市場指出,屋苑4期2座中層A室,實用面積約1,283方呎,售約3,000萬元,實用呎價約2.34萬元;另屋苑6期3座中低層C室及2期3座中層A室,分別售約2,500萬與3,150萬元,實用呎價同約2.3萬元。

港島南深灣9號本月暫錄約兩宗成交,中原林少禮稱,該屋苑7座高層A室以2,050萬元售出。該行袁廣達稱,鰂魚涌逸意居錄本年首宗成交,屋苑2座高層E室以1,150萬元售出。

世紀21北山嚴智贇稱,大坑尚巒高層B室,獲換樓客以1,115萬元承接,實用呎價20,199元,創同類成交價新高。

中原表示,紅磡海濱南岸5座低層K室售660萬元,扣除10%額外印花稅後,原業主帳面仍賺69萬元;另沙田溱岸8號一周內錄三宗買賣。美聯稱,沙田第一城34座高層A室,無樓睇下以815萬元易手,創同類新高,實用呎價1.15萬元。