紐元過去因其高息,一直受投資者垂青,但自四月三十日議息會上新西蘭儲備銀行(RBNZ)改變貨幣政策方向,由傾向加息轉為中性(即息率可加可減),市場氣氛便出現逆轉。
近期,RBNZ及新西蘭政府更先後推出打壓當地樓市措施。RBNZ先在本月十三日宣布收緊當地最大城市奧克蘭的按揭比率,其政府則於周日宣布向持有少於兩年的全國物業投資者徵收33%房產增值稅。
新西蘭政府及RBNZ連串打壓當地熾熱樓市的動作,被市場視為日後減息鋪路。現市場估計於六月十一日的議息會RBNZ有四成機會減息,或許機會不算高;但到了九月及十月的議息會,市場對RBNZ減息的預期卻不斷在擴大中,這點實在值得我們關注。
導致RBNZ貨幣政策上的改變也有其背後原因。新西蘭一四年經濟增長強勁,全年經濟增長達3.5%,是七年來最強。但這麼強的經濟增長下,國內工資增長未能跟上,首季工資按年增長只有1.8%。
工資增長跟不上會有礙日後經濟進一步發展;再者,佔新西蘭三成出口的國際奶價正在走下坡,這亦不利於新西蘭的經濟前景,故調低紐元上升阻力至0.76,日後方向看淡。
恒生投資服務有限公司首席分析員 溫灼培