市中心租務需求勁

領域佳士得林偉信表示，索非亞市中心的地利優勢明顯，距離機場只需15分鐘車程，五星級酒店、銀行、商業大廈及商場林立，且有地鐵及電車等交通系統，各項生活配套完善。最重要是，市中心上班及搵工方便，吸引外來人口進駐，租務市場最受歡迎，不過樓價相對貴，且間隔戶型比位於市郊的Boyana區細。

以兩房戶為例，索非亞市中心區兩房戶普遍面積約800餘方呎，樓價入場費約30萬歐元（約260萬港元）。至於面積約1,500方呎的三房戶，入門樓價更達55萬歐元（約470萬港元）。

另外，全球房地產指南稱，去年八月索非亞市中心的租金回報率約6厘。