澳洲物業優勢盡顯
澳洲按揭利率低企，正是投資良機。美亞置業高級執行副總裁及澳洲政府認可物業資產測量師劉國彪表示，港人向本地的澳洲銀行申請按揭貸款，可享低利率優惠，令港人投資澳洲有多重優勢。而澳洲樓價持續上揚，即將有新鐵路啟用的墨爾本西區更是不容忽視，屬近年罕有的鐵路沿線項目，步行至鐵路站只需五分鐘。現時獨立屋連地皮入場費約42萬澳元，是不容錯過的矜貴之選。
移民人數創十年高
澳洲向來是投資天堂，去年移民澳洲的人數更創近十年新高，反映愈來愈多人追求澳洲優質的生活及居住環境。再者，澳洲今年兩度減息，按揭利率更創50年新低，刺激當地樓價持續上升，利好物業市場發展。劉國彪指出，據Corelogic RPData資料顯示，過去三個月該國整體樓價上升3.25%，澳洲樓價仍有上升「水位」。
劉國彪續稱，港人可向香港的澳洲銀行申請按揭貸款，按息低至1.96厘，相對美國、英國及加拿大等熱門投資國家，投資澳洲更具優勢。
現時一個澳洲家庭按揭供款只佔其家庭收入27%，較二○○八年的44%大幅減少，同時租金佔家庭收入僅約25%。數據顯示，相對其他西方國家，澳洲家庭的承受能力較高。
墨爾本樓價逼悉尼
過去一年澳洲整體樓價升幅可觀，尤其是一線城市，當中以悉尼升幅最大，升達14.5%，而墨爾本的樓價亦穩步上揚，上升7%。
劉國彪表示，墨爾本是近年樓價升幅可觀的城市之一，其中以重點發展的西區最具潛力，由於政府有意將其打造成第二大市中心，新建的鐵路已試行，料最快今年底可通車，將帶動樓價向上。
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