市中心CBD租客優質
利茲市依艾爾河而建，環境優美高尚，坐落利茲市中心南面的CBD區域，繁華熱鬧，是行政及金融商業的集中地。利茲商業區離中心地帶僅少於十分鐘步程，該區集結商業大廈及企業總部，租務市場客源明顯較少「學生哥」，取而代之則是白領或專業人士，租客質素優越，租值亦相對提高。
供應有限 租賣兩旺
經緯物業陳詠芝表示，不少跨國企業員工為方便上班，均會買入鄰近CBD地段的單位自住，但市內房屋供應緊張，供不應求，部分則轉買為租，需求同樣殷切。不過該區情況類似香港的中環，由於是利茲的核心區，樓價較同屬市中心旁的Northern Quarter貴，如一個兩房單位，做價需約15萬至20萬英鎊（約180萬至240萬港元）。