第一城新樓王 三房衝上906萬

美聯黃錦翰稱，創屋苑售價歷來新高的沙田第一城14座高層A室，建築/實用面積980/819方呎，屬河景優質分層三房套房單位，成交價達906.8萬元，平均實用呎價11,072元。

該分層標準三房戶為沙田第一城歷來第二宗「九球」成交個案，舊紀錄為本年一月時，一個連天台三房戶錄得，當時做價900萬元售出，但以呎價而論，相比同屋苑兩房戶現時實用呎價約1.4萬元仍屬大幅落後。

居屋康栢苑破五球

居屋市場續現高價成交，世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田居屋康栢苑D座高層5室三房戶，實用面積554方呎，剛以自由市場價508萬元售出，創屋苑新高，平均實用呎價約9,169元。

至於二手交投續低位徘徊，中原稱，十大屋苑於過去兩日錄約11宗成交，按周減少約8.3%，包括鰂魚涌康怡花園及茶果嶺麗港城等3個屋苑未聞成交。

人行減息料利港樓

對於內地人行減息，該行陳永傑認為，消息有利下周樓市，內地客較喜愛新盤，料發展商會積極推盤，並有機會提供稅務優惠。另外，美聯布少明亦稱，人行減息將可刺激樓市及股市，勢必帶動入市氣氛。

過去兩日錄得買賣的主要屋苑不乏高價，中原張光耀稱，鰂魚涌太古城雅蓮閣高層C室以同類新高價1,613萬元易手。該行盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島12座高層H室，實用面積773方呎，以1,258萬元成交，實用呎價16,274元，創同類實用呎價新高。

屯廣扣稅照賺72萬

市場稱，屯門市廣場2座高層G室售380萬元，實用呎價11,621元創屋苑新高，原業主持貨不足兩年，扣除10%額外印花稅，帳面仍賺約72萬元。

中原許偉業稱，葵涌嘉翠園1座低層5室，獲三組年輕買家垂青，終以一口價415萬元售出，創同類單位新高價。