舊區四球上車恩物
早前馬頭角單幢盤低價開賣，加上近月股市財富效應，掀起市場一輪搶購，可見細價樓需求仍大。向隅買家也毋須失望，舊區深水埗、長沙灣，近年有不少重建項目落成，部分更以精品住宅作招徠，主打「的骰」戶。該帶不乏平價新樓選擇，個別交吉單位叫價更低至398萬元，首次置業的用家可借足九成，可說是上車「恩物」。
馬頭角新盤喜點主打300餘萬至500萬元的細戶，銷情理想，可見市場對細價樓的熱情不減。代理透露，長沙灣及深水埗一帶，不乏價位相若的選「宅」，吸引向隅客到區內尋寶，令睇樓量及查詢較早前多兩成。
年輕族追捧精品住宅
代理續指，該帶「的骰」戶為數不少，舊樓價格可低至300餘萬元，若想住樓齡十年以內的精品住宅，預算就要加碼，這類物業外貌唔失禮，又有住客會所，迎合喜歡新淨居住環境的年輕一族。
金管局收緊按揭下，希望借足九成樓按的買家，深水埗時尚華庭是唯一之選，物業居住質素優越，既近港鐵站及大型商場，行幾步更達食肆帶，最重要是樓盤有低至398萬元的交吉盤放售。
着重交通便捷的年輕人，可以諗諗長沙灣ONE MADISON，物業距離港鐵站只需5分鐘步程，可謂信步即達，惟樓價較高。喜歡多選擇的買家，同區ONE NEW YORK就能滿足你尋寶的心態，盤源多達10個，且會所設施最齊全，不過距離港鐵站較遠。
ONE MADISON：議價唔多 難撈筍貨
希望行兩步就可搭港鐵的買家，首選肯定是ONE MADISON，樓盤距離港鐵長沙灣站入口僅5分鐘步程。此外，物業屬精品住宅，而對面為元州邨商場，生活所需樣樣齊，是鬧市中的型格之選。
投資客佔四成
中原副區域營業經理李世強稱，ONE MADISON投資者比例較高，佔客源約四成，鑑於業主惜售，目前放盤僅3個。他坦言業主收窄議價空間，不過十萬、八萬都可「傾吓」。
現放盤中的唯一交吉盤是高層D室，實用面積249方呎，戶型格局與ONE NEW YORK相似，屬一房設計，不設走廊，實用性佳，另客廳外連露台，現以450萬元放售，享開揚長沙灣街景，與去年底同類成交價僅380萬元相比，該單位叫價較「離地」。
ONE MADISON 放盤推介
單位：高層一房戶
實用面積：249方呎
叫價：450萬元
美景指數：3.5★（5★為最高）
方便指數：4★（5★為最高）
ONE NEW YORK：單幢指標 最多盤揀
盤源較多的ONE NEW YORK，是長沙灣的「的骰戶」代表，距離港鐵長沙灣站及荔枝角站只需步行約十分鐘，位置尚算就腳，樓齡僅八年，且住客會所設施齊全，故受年輕一族歡迎。
一房嗌446萬夠進取
港置高級營業經理曾家輝指，ONE NEW YORK是區內單幢樓指標，每月均有一至兩宗成交，盤源相對多。
他指，物業目前約10個放盤，有低層連租約E室叫價低至398萬元。另交吉放售的中層D室，實用面積240方呎，屬一房戶型，客廳連接戶外露台，外望開揚運動場景。業主叫價進取達446萬元，較上月同類成交價貴逾一成，稍偏離市價，若售出可創同類單位新高。
ONE NEW YORK 放盤推介
單位：中層一房戶
實用面積：240方呎
叫價：446萬元
美景指數：4★（5★為最高）
方便指數：3.5★（5★為最高）
時尚華庭：出入就腳 方便夜蒲
外形簇新的時尚華庭，與周遭的舊式住宅反差大，加上鄰近深水埗公園、西九龍中心，為日常消閒娛樂好去處，另與港鐵南昌站及深水埗站相距不遠，且附近有不少小巴及巴士途經，對外交通方便，夜蒲也不怕無車搭，故是不少年輕人的置業目標。
開放戶貼市放售
港置曾家輝表示，時尚華庭是深水埗的平價新樓之選，目前放售的5個單位中，首選貼市交吉的高層E室，實用面積271方呎，面積比ONE NEW YORK及ONE MADISON的細戶大，惟單位以開放式設計，無走廊，空間感雖較大，私隱度卻遜色，另景觀也不俗，前臨泳池景及開揚樓景。現時放盤業主叫價398萬元，較今年二月份易手的同類成交價僅高2%，預期議價空間不多。
時尚華庭放盤推介
單位：高層開放戶
實用面積：271方呎
叫價：398萬元
美景指數：4★（5★為最高）
方便指數：4.5★（5★為最高）