高士台陽光滿室

高士台坐落般咸道附近的內街興漢道，不但環境寧靜，而且行兩步即達香港大學，返學方便。屋苑屬規模較小的新進屋苑，僅2座物業共168個單位。屋苑間隔多元化，分層戶實用面積由200餘至逾千方呎，開放式至三房戶都有供應。屋苑另一賣點是設有豪華住客會所，室內外游泳池、健身室及燒烤場等設施一應俱備。

主人房凹位欠實用

是次參觀的2座C室，是實用面積756方呎的兩房戶。甫進屋內，便是寬敞的客飯廳，長廳面積230方呎，再配以闊度與大廳相若的落地大窗，連接露台，引入充足光線，令單位分外舒適。

單位最大賣點是主人房以套房設計，具私隱度。主人房闊逾9呎，有足夠空間擺放睡床，另備入牆櫃位，設計貼心。美中不足的是近主人浴室的位置有兩個「凹位」，拉低房間實用性。幸好毗鄰客房設計方正，地方足有60方呎，較易擺位，挽回不少分數。至於兩個浴室則約50方呎，且設有小窗，空氣通爽。

中原分區經理鄭煜表示，屋苑樓齡近一年，租盤陸續減少，令近月租務交投放緩，本月暫未錄成交。目前租盤約10個，全為開放式及三房單位，月租分別叫1.8萬元及9萬元起，而上述兩房戶近期成交租金徘徊4萬元水平。

高士台小檔案

地址：港島西區興漢道23號

樓齡：近一年

座數：2座

單位量：168伙

度尺單位簡介

單位：2座C室

實用面積：756方呎

間隔：2房

特點：兩房連套房設計，空間寬敞；主人房地方雖闊落，惟間隔現凹位，布局考心思